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见王逸皱眉,黄延伯心中咯噔一下,笑道:
“王老板,虽然我们街道的写字楼旧了点,但层数更多,面积更大,更便宜,只要260万!”
隔壁次新写字楼,都被那新写字楼冲击的严重,这旧写字楼,被冲击的更严重!
很多商户都退租了,剩下的,也大都表示下个月退租……
租又租不出去,房龄越老越卖不上价!
再加上是街道的,不是个人的。
黄延伯和几个话事人一商量,还不如趁着有冤大头买,直接低价卖了!
毕竟不是冤大头,谁来这玉米地里买写字楼?
招人都招不到!
奈何他们等了两天,宋思凝都没上门问价。
黄延伯彻底坐不住了,索性主动找来!
“260万?”
王逸笑了,这价格比他预料的还低。
只能说明这里的写字楼没市场,租都租不出去。
不过却是便宜了王逸!
“没错,六层写字楼只要260万!”
黄延伯斩钉截铁道:“里面的所有办公家具,全部送!”
王逸还没开口,有人却抢先道:“王老板,别急!”
来人正是刚才谈价的那位,五层次新楼的老板殷忠宇!
“王老板,我看你是诚心要买。
这样,一口价,265万,我次新楼卖给你!”
殷忠宇咬咬牙,深吸口气:“265万买一层次新楼,还是260万买一栋十多年的老破楼,王老板知道哪个划算!”
黄延伯气愤不已:“姓殷的,你说谁老破楼?”
“怎么?我说的不对?”
殷忠宇笑道:
“十年是十多年,十九年也是十多年。
你们街道办没钱,这房子拿地好多年才盖的吧?写字楼四十年的产权,还剩下多少?有二十年吗?”
房屋产权年限,都是从拿地开始算的,不是建成年限算的!
黄延伯脸都绿了:“……”
这混蛋揭他老底!
殷忠宇继续道:“可我们这楼就不一样,拿地一年就盖起来了,还有36年的产权。
王老板,你多花五万,买一栋更新的楼,还多了近二十年的产权,绝对划算!”
“殷老板说的对,是挺划算的。”
王逸面色冷了下来,看向黄延伯:
“黄老板,你不实诚啊!
只剩二十年产权这事,你都隐瞒?”
黄延伯面色大变,狠狠地瞪了殷忠宇一眼,接着看向王逸:
“王老板,这事是我疏忽了。
这样,你要是买,不用260万,250万就行!
比他们多一层,还便宜十五万,绝对划算!”
……
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